Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Ulisses Cruz, Tatuapé: R$ 403 mil
R$ 403.000
R$ 10.605/m² · condomínio R$ 327 · IPTU R$ 119
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 8º andar
- Prédio Viva Benx Tatuapé
- Metrô Tatuapé a 1,1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 40 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.431/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.690/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 403.000
- Lello ImóveisR$ 405.000
- Dfcasa ImóveisR$ 425.000
Descrição
Apartamento à venda no bairro Tatuapé. Com 38 m² muito bem distribuídos, ele conta com uma sala aconchegante, uma cozinha funcional, 2 dormitórios agradáveis, um banheiro, área de serviço e sem vaga de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de solteiros, casais ou pequenas famílias. O condomínio se destaca por sua infraestrutura completa e bem cuidada, proporcionando uma qualidade de vida excepcional aos seus moradores. Entre as comodidades disponíveis, destacam-se 2 churrasqueiras ideais para confraternizações, um mini campo para práticas esportivas, lavanderia equipada com 6 máquinas que facilitam o dia a dia, e um prático mercado interno. Para os momentos de lazer e relaxamento, o condomínio oferece piscina adulto e infantil, academia bem equipada, brinquedoteca para a diversão das crianças, espaço dedicado ao trabalho remoto para quem busca conciliar conforto e produtividade, sala de jogos, salão de festas e muito mais. Visando a segurança e a tranquilidade dos moradores, o condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo assim privacidade e proteção a qualquer hora do dia ou da noite. Localizado no Tatuapé, um bairro conhecido por sua excelente infraestrutura, comércios diversificados, escolas, parques e fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento representa uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade, segurança e muitas opções de lazer. Não perca a chance de conhecer este imóvel encantador. Agende sua visita e venha descobrir t…
