Apartamento de 135 m² com 3 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 1,8 mi
R$ 1.780.000
R$ 13.185/m² · condomínio R$ 2.500
- 135 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio BOIS DE BOULOGNE
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 880 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.443/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.373/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.780.000
Descrição
Apartamento à venda numa das melhores ruas do bairro de Perdizes, próximo à PUC, Colegio São Domingos, Batista e do charmoso comércio do bairro. Numa área muito arborizada e com lazer completo, esse imóvel está em andar alto, face norte, é bem arejado e iluminado. São 135m² distribuídos em ampla sala para 2 ambientes, cozinha clara e espaçosa, lavabo, mais 1 banheiro social. 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet. Dependência completa de empregados. 1 vaga de garagem. No lazer: piscina climatizada adulto e infantil, playground, academia recem reformada, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva e muito jardim!
