Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Canner, Vila Pereira Cerca: R$ 315 mil
R$ 315.000
R$ 5.526/m² · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 180
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 2º andar
- Estação Piqueri a 1,4 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 95 dias, desde 31/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.041/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.828/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 315.000
Descrição
Apartamento de 57 m² no segundo andar, com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha e área de serviço integradas. Os quartos têm armários e piso de madeira; o banheiro conta com box de vidro, armário com espelho e pia com tampo de granito. Há 1 vaga livre e determinada. O Condomínio Renata tem torres de quatro andares, sem elevador, além de playground, área verde, bicicletário e portaria 24 horas. Foi construído em 1984. A estação Piqueri, da Linha 7-Rubi, fica a cerca de 1,4 km. No entorno há supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços de saúde, com acesso às avenidas General Edgar Facó, Raimundo Pereira de Magalhães e Paula Ferreira.
