Casa de 127 m² na Rua Emilio Mallet, Tatuapé: R$ 1,3 mi
R$ 1.277.000
R$ 10.055/m² · IPTU R$ 260
- 127 m²
- Metrô Carrão a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: Criativa já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 34% acima do mercado. Comparamos com 272 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.979/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.060.000.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 1.277.000
Descrição
Sobrado Comercial à Venda Com 127 m² de área construída em um terreno de 84 m², Rua Emílio Mallet, no Tatuapé, São Paulos-SP. Oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo salão no térreo com 3 banheiros, 2º piso com 3 salas, varanda coberta, 3 banheiros e cozinha ampla, Instalação para gás natural, em uma das regiões mais consolidadas da Zona Leste de São Paulo. Este sobrado está localizado na Rua Emílio Mallet, no Tatuapé, em uma região com comércio diversificado, serviços e infraestrutura de transporte, favorecendo o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Com 127 m² de área construída em um terreno de 84 m², o imóvel oferece uma estrutura com potencial para diferentes atividades comerciais e profissionais, conforme a distribuição interna e as necessidades de cada negócio. Pode ser uma alternativa para empresas que procuram um endereço comercial na região, profissionais liberais, escritórios, consultórios ou estabelecimentos de atendimento ao público, respeitando as normas de uso e as exigências aplicáveis a cada atividade. DETALHES TÉCNICOS Área do terreno: 84 m² Área construída: 127 m² Número de pavimentos: 2 CARACTERÍSTICAS E POTENCIAL DE USO Imóvel de perfil comercial Área construída de 127 m² Terreno de 84 m² Localização em região comercial do Tatuapé Potencial para escritórios, consultórios, serviços profissionais e outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel e a legislação local Possibilidade de adequação dos ambientes conforme a ativida…
