Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Avenida Iraí, Indianópolis: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 13.429/m² · condomínio R$ 1.120 · IPTU R$ 219
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Eucaliptos a 1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 379 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.048/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 470.000
- SJR Imóveis CorporativosR$ 520.000
Descrição
Apartamento de 35 m², com um quarto, um banheiro e uma vaga. Um anúncio descreve o quarto como suíte, enquanto os fatos do imóvel registram um quarto sem especificar suíte. As características listadas incluem ar-condicionado, varanda, cozinha e lavanderia; também mencionam piscina e quadra no condomínio. O prédio foi construído em 1972. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.033 metros, e o Shopping Ibirapuera está nas proximidades. Há divergência sobre o endereço e o bairro: os fatos indicam Avenida Iraí e Indianópolis, enquanto o anúncio cita Alameda Jauaperi e Moema. Uma venda do imóvel consta em 2022.
