Apartamento de 93 m² com 2 quartos na Rua Constantino de Sousa, Campo Belo: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 18.817/m² · condomínio R$ 1.818
- 93 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Vivere Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 420 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.287/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.179/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Este apartamento mobiliado de 94m² é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma boa localização. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. A varanda é um diferencial importante, proporcionando um espaço agradável para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece piscina, proporcionando lazer e bem-estar aos moradores, além de uma estrutura que contribui para uma rotina mais confortável. A localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. A Estação Campo Belo está próxima, facilitando a mobilidade, assim como o Shopping Ibirapuera, que oferece diversas opções de compras, alimentação e entretenimento. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um imóvel mobiliado, bem localizado e com comodidades que fazem a diferença no dia a dia. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
