Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 16.250/m² · condomínio R$ 930 · IPTU R$ 350
- 72 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Palais Des Arts
- Metrô Oscar Freire a 490 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 337 dias: Simbiose Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.142/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.583/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simons ImóveisR$ 1.170.000
- EstimóvelR$ 1.230.000
- Simbiose ImóveisR$ 1.250.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.250.000
- A2 Jardins Negócios ImobiliáriosR$ 1.250.000
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento para venda no bairro Jardim América, em São Paulo. Situado na Rua Capote Valente, 467, este apartamento possui uma área de 72 m², oferecendo 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de 2 banheiros. O imóvel conta com uma vaga de garagem e apresenta um living para dois ambientes com varanda, revestido em piso de tábuas largas de madeira na sala e nos quartos. A cozinha é bem equipada, com armários planejados e área de serviço. O edifício dispõe de lazer completo, incluindo playground, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, piscina, sauna e jardim. Sua localização é excelente, próximo às estações de metrô Oscar Freire e Clínicas, ao lado da Faculdade de Medicina da USP e Hospital das Clínicas, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, no Jardim América, cercado por bons restaurantes, padarias, supermercados e lojas de comércio na Teodoro Sampaio. Sobre a região: Jardim América, em São Paulo, é um bairro conhecido pela sua infraestrutura completa, que inclui opções de transporte, comércio variado e proximidade com instituições de ensino e saúde. Veja outros imóveis no site da A2 Jardins Negócios e Amigos Imobiliários. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!
