Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua Vigário João Álvares, Vila Monumento: R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 7.484/m² · condomínio R$ 1.432 · IPTU R$ 474
- 78 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio EDIFICIO VANESSA
- Estação Ipiranga a 1,7 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 446 dias: Directa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.923/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 580.000
- Directa ImóveisR$ 630.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 78 m² com três quartos, uma suíte e três vagas nos dados do imóvel. Um anúncio informa duas vagas, enquanto o outro registra três. A planta inclui living amplo, cozinha, despensa e área de serviço; o segundo anúncio também cita terraço, lavabo, dormitórios com armários e cozinha planejada. O edifício Vanessa tem piscina, churrasqueira, forno de pizza, academia, salões de festas e jogos, jardins e portaria presencial 24 horas, conforme um dos anúncios. Os dados indicam andar alto e cerca de 1,7 km até a estação Ipiranga. A Vila Monumento é descrita como área residencial; o anúncio também cita mercados, padarias, hospital, escola e academia no entorno.
