Casa de 91 m² com 3 quartos na Rua Joaquim Marra, Vila Matilde: R$ 875 mil
R$ 875.000
R$ 9.615/m² · condomínio R$ 200 · IPTU R$ 111
- 91 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Guilhermina-Esperança a 730 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 148 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 36% acima do mercado. Comparamos com 36 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 875.000
Descrição
CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Belíssima casa de 3dorm, 1 suíte, 2 vagas e terraço gourmet c/churrasqueira. Num condomínio com apenas 4 casas. Casa no piso superior, com 91m² de área útil e 140m² de área total. A sala é ampla para 2 ambientes, cozinha enorme com armários planejados e espaço para mesa para café da manhã, a área de serviço bem arejada e espaçosa. Temos ainda 3 dormitórios, sendo uma 1 suíte. Todos contém armários planejados que ficarão no imóvel. O destaque desse imóvel é uma área gourmet enorme em cima da casa com quase 95m², com churrasqueira, pia de apoio, um banheiro com lavatório externo, e o terraço amplo. Esse imóvel possui 2 vagas de garagem fixas e livres. As melhores vagas do condomínio. O condomínio é tranquilo e silencioso, proporcionando um convívio harmonioso entre os moradores. Taxa de condomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 111,00 p/mês De: 895mil Baixou para: 875mil Sobre o bairro: A Vila Matilde possui um perfil residencial de classe média, com casas térreas e sobrados residenciais. Recentemente, vem passando por um boom imobiliário, onde casas mais antigas são demolidas para dar lugar a edifícios residenciais de várias tipologias, desde aqueles com espaço de lazer, para pessoas com maior poder aquisitivo, até micro apartamentos ou studios, em condomínios sem garagem. O que tem valorizado ainda mais a região. É famoso pelos seus antigos carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde. Também destaca-se o comércio de bairro, sendo as ave…
