Apartamento de 63 m² com 3 quartos na Avenida Paes de Barros, Mooca: R$ 845 mil
R$ 845.000
R$ 13.413/m² · condomínio R$ 1.200
- 63 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio IEDA
- Estação Ipiranga a 1,8 km
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 33% e 44% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.803/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.915/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 845.000
Descrição
Excelente oportunidade na Mooca! More em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo em um apartamento que une conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, sala ampla para dois ambientes, perfeita para reunir a família e amigos, além de uma cozinha equipada com armários que traz mais funcionalidade ao dia a dia. Possui ainda dois banheiros modernos com box de vidro e uma vaga de garagem para maior comodidade. Com localização privilegiada, você terá fácil acesso a tudo o que precisa para o dia a dia, garantindo mais praticidade e bem-estar para sua família. Agende já sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento na Mooca! *Valores e informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
