Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 18.675/m² · condomínio R$ 1.500
- 83 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Marques De Olinda
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.651/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.377/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.550.000
Descrição
Apartamento de 83 m² reformado com projeto moderno e funcional no Itaim Bibi, na Rua Itacema, no coração do Itaim Bibi, próximo das Avenidas Nove de Julho e Faria Lima, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo 2 dormitórios 2 suítes Cozinha integrada a sala de estar com ilha central, cooktop e marcenaria personalizada Área de serviço com dormitório versátil/despensa/escritório lavabo 1 vaga de garagem Portas, esquadrias, janelas e armários embutidos foram renovados Elétrica e hidráulica totalmente reformados Infraestrutura para ar condicionado Edifício atemporal com portaria 24 horas, piscina e paisagismo Ao lado de todos os renomados e badalados restaurantes, padarias e comércio da região. Próximo aos Shoppings Iguatemi , aos Clubes Pinheiros e Hebraica e aos Parques do Povo e Ibirapuera. Faça tudo a pé e sem tirar o carro da garagem.
