Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Rua Nanuque, Vila Leopoldina: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 11.062/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 612
- 113 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VISCONDE MONTE NEGRO
- Estação Domingos De Morais a 1,3 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.222/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.353/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento para locação na Vila Leopoldina, ensolarado e ventilado. São 3 dormitórios com a sala ampliada para 3 ambientes, 1 suíte, lavabo, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e banheiro de empregada, rico em armários, terraço, 2 vagas de garagem aquecimento a gás e 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo, áreas verdes e portaria. Próximo ao Parque Villa-Lobos, com fácil acesso a marginais, comércios, escolas e transporte. Agende sua visita com nossos corretores!
