Apartamento de 34 m² na Avenida Itaboraí, Bosque da Saúde: R$ 325 mil
R$ 325.000
R$ 9.559/m² · condomínio R$ 300
- 34 m²
- 1 banheiro
- Prédio Edifício Residencial ITA 591
- Metrô Praça Da Árvore a 820 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.688/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.896/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 325.000
Descrição
Studio de 34 m² com varanda descoberta e um banheiro. O anúncio cita bicicletário e lavanderia no prédio, além de academias, escolas, mercados e shoppings no bairro. Também menciona ruas tranquilas e arborizadas e acesso às avenidas Ricardo Jafet, dos Bandeirantes e Domingos de Morais. O imóvel fica no Edifício Residencial ITA 591, construído em 2024. A estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul, está a cerca de 820 metros; o anúncio estima 11 minutos de caminhada. Não há informação sobre vaga, andar ou outros espaços do studio.
