Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Rua dos Tapes, Liberdade: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 5.798/m² · condomínio R$ 2.270 · IPTU R$ 2.500
- 119 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 17º andar
- Metrô São Joaquim a 810 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 287 dias, desde 21/01/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.182/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.237/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 690.000
Descrição
Cobertura duplex com três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar e cozinha integrada. No pavimento superior há uma varanda ampla, que pode ser usada como área de lazer. O anúncio informa um banheiro social, além do banheiro da suíte, e uma vaga de garagem. A área indicada nos dados é de 119 m²; o texto do anúncio menciona 120 m². O prédio, construído em 1987, tem piscina, playground e salão de festas. O imóvel fica na Liberdade, em rua descrita como tranquila e arborizada, perto de comércio, serviços, restaurantes e transporte público. A estação São Joaquim, da linha Azul, está a cerca de 807 metros.
