Apartamento de 94 m² com 2 quartos na Alameda das Boninas, Mirandópolis: R$ 1,6 mi
R$ 1.620.000
R$ 17.234/m²
- 94 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Bela Bonina
- Metrô Praça Da Árvore a 650 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.557/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.939/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.620.000
Descrição
Prédio entregue em 2019 da Trisul 94m2 3 dormitorio, sendo 1 suite 2 banheiros + 1 lavabo Armarios e Ar condicionado em todos os cômodos Cozinha com triturador na pia Chuveiros aquecidos a gás Churrasqueira a gás Coifa de alta potência na cozinha e churrasqueira 2 vagas cobertas Bairro: Mirandópolis / Vila Clementino Mirandópolis é um bairro residencial tranquilo e arborizado na zona sul de São Paulo, muito valorizado pela excelente qualidade de vida. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, padarias, escolas e restaurantes, além de fácil acesso a importantes vias da cidade. Também conta com proximidade às estações de metrô Praça da Árvore e Saúde, garantindo mobilidade prática para diversas regiões, incluindo a Avenida Paulista. Aceita Permuta
