Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Sul, Brooklin: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 27.692/m² · condomínio R$ 1.550
- 130 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio INSIGNIA CAMPO BELO
- Metrô Eucaliptos a 740 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 49% e 60% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.077/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.337/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.600.000
Descrição
Excelente apartamento para venda, 3 Suítes, ampla varanda, 2 vagas fixas, churrasqueira, lavabo, quintal, ótima planta, ambientes amplos e bem distribuídos, condomínio clube com lazer completo, raia coberta e aquecida, piscina adulto e infantil, academia, sauna, salão de festas, pet place, brinquedoteca, playground, quadra, segurança 24hs, localização privilegiada em ponto nobre do bairro, próximo a renomados colégios, como Aubrick, Vértice, Magno, charmosas padarias como a Santa Marcelina, A Trigueira, restaurantes, e toda a infra que só o Campo Belo oferece, além de fácil acesso as principais vias da região! Agende já sua visita!
