Apartamento de 49 m² com 2 quartos em Júlio Prestes, Santa Cecília: R$ 298 mil
R$ 298.000
R$ 6.082/m² · condomínio R$ 600
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Edifício Eldorado
- Estação Júlio Prestes a 300 m
- Prédio de 1957
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.470/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.115/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 298.000
Descrição
Excelente oportunidade! Apartamento com 2 dormitórios, cozinha, sala, área de serviço e banheiro, bem arejado, janelas grandes. Excelente localização, em frente aos famosos cartões postais da cidade como Sala São Paulo, Pinacoteca e Estação da Luz. Fácil acesso à Avenida Tiradentes / Corredor Norte-Sul, Rua José Paulino, Avenida São João e Avenida Rio Branco. Muito próximo à Estação de Metrô Luz, com integração para as Linhas Azul e Amarela, com integração com a Estação da Luz da CPTM, que atende as linhas de trem Rubi, Coral e Jade. Literalmente no centro da cidade fácil acesso para todos os lugares via transporte público. Vasto comércio na região com bares, restaurantes, bancos, mercados, farmácias, hotéis e galera...
