Apartamento de 283 m² com 3 quartos na Rua Pablo Picasso, Jardim das Perdizes: R$ 7,1 mi
R$ 7.100.000
R$ 25.088/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 1.300
- 283 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Reserva Manaca
- Metrô Água Branca a 520 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.747/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 49 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.585/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 7.100.000
Descrição
Apartamento à venda no Jardim das Perdizes com 3 suítes, 3 vagas e lazer completo Este apartamento no Jardim das Perdizes, em São Paulo, reúne espaço, acabamentos e ambientes versáteis para quem valoriza conforto e privacidade. Com 283 m² de área útil, o imóvel oferece três suítes, três salas e cinco banheiros, incluindo lavabo, proporcionando uma distribuição que atende tanto à rotina familiar quanto à recepção de convidados. A área social permite organizar diferentes espaços de convivência, como salas de estar, jantar e descanso. As varandas ampliam as possibilidades de uso e criam um ambiente adicional para relaxar. Os pisos de porcelanato e taco de madeira combinam diferentes texturas, enquanto os armários na cozinha, nos quartos, nos banheiros e na área de serviço contribuem para a organização dos ambientes. A cozinha conta com armários e está integrada a uma estrutura que inclui copa, despensa, lavanderia e área de serviço. O imóvel também dispõe de quarto e banheiro de serviço, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades domésticas. Entre os diferenciais estão o ar-condicionado, o aquecimento de água a gás, a hidromassagem e um depósito. O apartamento é mobiliado, tem elevador e gerador no edifício, além de três vagas de garagem cobertas e fixas. Animais de estimação também são permitidos. No Condomínio Reserva Manacá, a estrutura de lazer reúne opções para atividades físicas, descanso e convivência. Entre os destaques estão piscina, ofurô, sauna, solarium, c…
