Casa de 104 m² com 2 quartos na Rua Ernesto Giuliano, Vila Santa Clara: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 4.615/m² · IPTU R$ 244
- 104 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Oratório a 790 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 16 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.785/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 520.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 480.000
Descrição
Casa de 104 m² na Rua Ernesto Giuliano, na Vila Santa Clara, com dois quartos, dois banheiros e uma vaga. Os dados disponíveis não detalham a distribuição dos ambientes nem o acabamento. A estação Oratório, da linha 15-Prata, fica a 791 metros. Há registro de oito vendas associado ao endereço ou prédio, com a mais recente em junho de 2026. O campo de ano de construção indica 2025, embora os dados não esclareçam se esse ano se refere especificamente à casa.
