Apartamento de 449 m² com 3 quartos em Casa Branca, Jardim América: R$ 21 mi
R$ 21.100.000
R$ 46.993/m² · condomínio R$ 9.436
- 449 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ITABIRI
- Metrô Trianon-Masp a 950 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 39% e 50% acima do mercado. Comparamos com 83 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 14.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.919/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 21.100.000
Descrição
Jardim América Cobertura Duplex TOTALMENTE REFORMADA na melhor Alameda dos Jardins, perto do que há de melhor, como clube, colégios, restaurantes, mercados e próximo do comércio mais luxuoso de São Paulo. Os ambientes são amplos, com pé direito alto, rodeado de janelas, com terraços integrando as salas, resultando em uma enorme iluminação. A área de lazer é fantástica. Com piscina, jardim, sauna , churrasqueira e ainda uma área gourmet integrada a sala! Tudo com muito requinte e bom gosto! Projeto da arquiteta Paloma Yamagata e Paisagismo Gilberto Elkis. Conheça abaixo alguns diferenciais que entregaremos neste belo condomínio: - Sistema de Aquecimento de Água Solar - Gerador Para Funcionamento de 100% do Edifício - Ponto para Carregamento de Carro Elétrico - Infraestrutura para Automação - Tratamento Acústico Piso-a-Piso, nos Caixilhos e Tubulações - Pé Direito de 3,06m Piso-a-Piso - Infraestrutura para AC e Terraço Técnico Venha morar bem a um preço justo! Agende agora uma visita!
