Apartamento de 121 m² com 3 quartos em do Carreiro de Pedra, Granja Julieta: R$ 1,6 mi
R$ 1.589.000
R$ 13.132/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 560
- 121 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Poema Granja Julieta
- Estação João Dias a 930 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.050/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.610/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.589.000
Descrição
Apartamento à venda na Granja Julieta, um dos bairros mais arborizados e residenciais da Zona Sul de São Paulo. Com uma planta inteligente de 121 metros quadrados de área útil, o imóvel se destaca imediatamente por sua abundante iluminação natural e por uma espetacular vista livre e permanente, garantindo total privacidade e uma atmosfera acolhedora. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma ampla sala de estar e jantar integrada, que se conecta perfeitamente a uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, criando o cenário ideal para recepções e momentos inesquecíveis em família. Na ala íntima, o conforto é garantido por três dormitórios espaçosos, destacando-se uma suíte master aconchegante. Todo o apartamento já conta com móveis planejados de excelente qualidade em todos os ambientes, marcenaria sob medida e acabamentos refinados, além da praticidade de duas vagas de garagem cobertas e demarcadas. Viver no aclamado Condomínio Poema Granja Julieta é usufruir da experiência de um clube privativo de alto padrão. O residencial oferece academia moderna, sauna relaxante, piscina refrescante, quadra esportiva, playground seguro para as crianças, salão de festas decorado, churrasqueira para comemorações, gás encanado, elevadores de alta tecnologia e total tranquilidade garantida pela portaria vinte e quatro horas. A localização estratégica na Granja Julieta é o ponto alto que garante facilidade de deslocamento e alta qualidade de vida. O imóvel coloca sua rotina a poucos minu…
