Apartamento de 153 m² com 3 quartos em Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 15.033/m² · condomínio R$ 1.225 · IPTU R$ 552
- 153 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 2º andar
- Estação Imperatriz Leopoldina a 740 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 548 dias: VALORA IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 05/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.928/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.071/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VALORA IMÓVEISR$ 2.300.000
- Garoni ImóveisR$ 2.450.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.480.000
Descrição
Apartamento completamente reformado, com projeto contemporâneo e acabamentos de alto padrão. O living conta com um elegante painel laqueado sob medida, que se integra à ampla varanda perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha aberta para a área social foi planejada com marcenaria sob medida e traz praticidade ao dia a dia. Um dos destaques é a churrasqueira, posicionada de forma estratégica para valorizar o convívio quando você for receber amigos e família. O hall privativo garante privacidade e conforto. Ar condicionado em todos os ambientes. Na área íntima, são três dormitórios no total, sendo duas suítes, todos com excelente iluminação natural e ar-condicionado. Um imóvel impecável, pensado nos mínimos detalhes para oferecer funcionalidade, estética e bem-estar. Escritório na varanda, banheiros todos com box até o teto, armários de primeira qualidade e de muito bom gosto. *Estuda permuta* Condomínio com lazer completo para sua família *Brinquedoteca *Salão de festas *Cozinha Gourmet *Espaço pet *Mercado 24hs *Salão de jogos *Piscina *Churrasqueira *Academia e muito mais... Localização Estratégica, o imóvel tem acesso facilitado tanto para quem trabalha como para quem usa transporte público. Acesso viário excelente: próximo às marginais (Pinheiros e Tietê) e rodovias. Transporte público de fácil acesso: estações da linha CPTM Linha 9Esmeralda e da CPTM Linha 8Diamante próximas. Ambiente com infraestrutura de comércio, serviços e escolas ao redor, farmácias, padarias, …
