Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Alameda Afonso Schmidt, Santana: R$ 1,4 mi
R$ 1.399.940
R$ 15.217/m² · condomínio R$ 1.790
- 92 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SPOT SANTANA
- Metrô Santana a 1,4 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 30% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.365/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.335/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.399.940
Descrição
Apartamento Duplex, repleto de armários, eletrodomésticos e mobiliado, composto por: 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira e closed, 3 vagas livres, sala 3 ambientes, com varanda gourmed envidraçada, lavabo, entrada social e de serviço, cozinha, lavanderia, dependência de empregada, área de serviço e depósito em Santana-Sp. O Condomínio oferece área de lazer completa: com vários Jardins piscinas adulto (climatizada) e infantil, quadra poliesportiva, sauna, academia, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, mercado interno, espaço pet, playground... Localizado há poucos metros da Av. Engº Caetano Alvares, próximo de todo tipo de comércios numa região privilegiada, com fácil acesso ao metrô San5ana. A Lopes Condessa Santana tem o profissional ideal para assessorar sua visita à essa Belíssimo Apartamento!!
