Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Av. da Liberdade, Liberdade: R$ 315 mil
R$ 315.000
R$ 8.400/m² · condomínio R$ 491 · IPTU R$ 66
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 2º andar
- Metrô São Joaquim a 110 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.649 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 29/04/2022. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 21% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.529/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 315.000
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 320.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 37,5 m² na Avenida da Liberdade, com um quarto, banheiro e área de serviço. O anúncio informa armários embutidos e na cozinha. O imóvel fica no segundo andar de um edifício com elevador, construído em 1973. A estação São Joaquim, da linha 1-Azul, está a cerca de 106 metros. O anúncio também cita proximidade com a Rua Vergueiro, hospitais, parques, praças e transporte público. Há registros de 21 vendas no prédio, com a mais recente em janeiro de 2026.
