Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 20.385/m² · condomínio R$ 605 · IPTU R$ 200
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Nik Alves Guimarães
- Metrô Oscar Freire a 240 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 98 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 29/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.812/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.193/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 530.000
- LopesR$ 565.000
- LopesimoplanR$ 565.000
Descrição
Excelente apartamento com 1 dormitório, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel conta com armários planejados de alto padrão em todos os ambientes, além de móveis cuidadosamente escolhidos para proporcionar funcionalidade e um ambiente moderno e aconchegante. O apartamento será entregue equipado com micro-ondas, geladeira e ar-condicionado quente e frio, oferecendo praticidade para morar ou investir. Localizado no Condomínio Nik Alves Guimarães, o empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos e lavanderia coletiva. Sua excelente localização na Rua Alves Guimarães proporciona fácil acesso à Estação Oscar Freire do Metrô, Hospital das Clínicas, FMUSP, escolas, clínicas, restaurantes, comércio e diversos serviços, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, completo e em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
