Apartamento de 96 m² com 3 quartos na Rua João Álvares Soares, Campo Belo: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 15.658/m² · condomínio R$ 1.632 · IPTU R$ 600
- 96 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MAISON CHAMPS ÉLYSÉES
- Estação Vereador José Diniz a 900 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Practical Soluções Imobiliárias já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.919/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.268/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 1.500.000
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Encontre o seu Novo Lar dos Sonhos! Uma Oportunidade Única no Coração do Campo Belo! Imagine viver em um apartamento que une conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Apresentamos a você uma planta excepcionalmente projetada, situada no andar de frente do edifício, voltada para o sol da manhã um detalhe que traz luz natural e uma energia renovadora para o seu dia a dia. Localização Imbatível: Você estará a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, das principais vias como Av. Washington Luís, Av. Bandeirantes e Av. Vereador José Diniz. Desfrute do acesso fácil ao miolo nobre do Campo Belo, com transporte público ao seu alcance e o futuro monotrilho prometendo ainda mais comodidade. Além disso, o beirro oferece uma rica variedade de restaurantes, hotéis e comércio de todos os segmentos. Detalhes que Encantam: Este apartamento possui um acabamento de alto padrão que se reflete em cada detalhe: 3 Dormitórios sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade. Sacada Fechada para aproveitar cada momento com uma vista incrível. Cozinha Planejada com fogão embutido e ricos armários. Living Elegante com luminárias sofisticadas e rack com painel, pronto para receber a sua família e amigos. Piso de Tábua e Revestimentos em Granito, conferindo um toque de classe e durabilidade. Comodidades e Lazer: Aproveite as 2 vagas de garagem e a infraestrutura completa que este edifício oferece: Playground, Salão de Jogos e Brinquedoteca com um projeto modernizado para diversão garanti…
