Apartamento de 192 m² com 4 quartos na Rua Apinajés, Perdizes: R$ 1,7 mi
R$ 1.695.000
R$ 8.828/m² · condomínio R$ 4.721 · IPTU R$ 1.655
- 192 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio CHARLIE PARKER
- Metrô Perdizes a 560 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 448 dias, desde 12/08/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.052/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.750/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IGB ImóveisR$ 1.695.000
- S6 ImóveisR$ 1.695.000
- RemaxR$ 1.749.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.750.000
- J Nogueira ImoveisR$ 1.750.000
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento com quatro dormitórios, sendo três suítes, e cinco banheiros. Os anúncios mencionam closet em uma suíte, escritório, lavabo, sala de jantar, living com lareira, varanda, cozinha com copa e área de serviço com dependência de funcionário. Também há depósito privativo e três vagas. A área aparece como 192 m² na maioria dos anúncios, embora um informe 189 m². O Condomínio Charlie Parker, construído em 1992, oferece piscina, salão de festas e playground; anúncios também citam academia e gerador. Um anúncio informa apenas um apartamento por andar e portaria com segurança 24 horas. O imóvel fica na Rua Apinajés, em Perdizes, perto da Rua Cardoso de Almeida e da Estação Palmeiras-Barra Funda ou da estação Perdizes, conforme o anúncio; a estação da Linha 6 é indicada a cerca de 561 metros nos dados do imóvel.
