Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Fortunato Ferraz, Lapa: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 14.545/m² · condomínio R$ 759
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Elo & Elo Duo Caminhos Da Lapa
- Estação Domingos De Morais a 290 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.340/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 110 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.670/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
More em um dos bairros que mais se transformam na Zona Oeste de São Paulo. Localizado no complexo residencial Caminhos da Lapa, este apartamento reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um empreendimento moderno e planejado. O Caminhos da Lapa é composto por condomínios independentes integrados pela Rua Fortunato Ferraz, uma via planejada com aproximadamente 1.200 metros de extensão, que oferece ciclovia, fiação subterrânea e áreas verdes cuidadosamente projetadas, criando um ambiente agradável para caminhar, pedalar e viver. O apartamento conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 1 vaga de garagem; Varanda; Ambientes claros e bem ventilados; Persianas de enrolar nos dormitórios; Aquecimento de água a gás; Planta funcional e excelente aproveitamento dos espaços. O condomínio é novo e oferece lazer completo para toda a família: Piscina; Academia; Salão de festas; Churrasqueira; Salão de jogos; Áreas comuns modernas e bem equipadas. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir em uma região com grande potencial de valorização, fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa de comércio e serviços. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Caminhos da Lapa.
