Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Pestana, Mandaqui: R$ 525 mil
R$ 525.000
R$ 8.468/m² · condomínio R$ 1.025
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Residencial Canadian Village
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.903/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.213/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 525.000
Descrição
ÓTIMO APARTAMENTO – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES R$ 525.000,00 * 2 dormitórios... * 1 vaga de garagem * 2 banheiros Apartamento impecável, pronto para morar, com móveis planejados e totalmente reformado, oferecendo conforto e praticidade em cada detalhe. Localização excelente, a poucos metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso a comércios, bares, restaurantes e toda a infraestrutura da região. Ideal para quem busca comodidade, mobilidade e qualidade de vida!
