Apartamento de 260 m² com 3 quartos em Carlos Queiroz Telles, Panamby: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 13.846/m² · condomínio R$ 5.500
- 260 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Lindenberg Tangará
- Estação Granja Julieta a 920 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 20% acima do mercado. Comparamos com 76 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.706/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.164/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.600.000
Descrição
''Experimente o luxo, conforto e segurança no renomado condomínio Lindenberg, um dos mais desejados de São Paulo. Este apartamento de 260 m² de área útil oferece 3 suítes, e um terraço gourmet com churrasqueira, situado 23° andar, alto com uma vista deslumbrante. O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina para adultos e crianças, sauna, hidromassagem, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e vagas para visitantes. Localizado no Jardim Fonte do Morumbi, um bairro residencial na zona oeste de São Paulo, o Lindenberg está ao lado do Parque Burle Marx. Este parque é um oásis verde, com trilhas, bosques, lagos, playgrounds e uma pista de cooper, ideal para momentos de lazer e contato com a natureza. Oferecendo a tranquilidade de morar próximo a uma das últimas reservas de Mata Atlântica em São Paulo. O bairro também está próximo ao Hospital Albert Einstein e ao Estádio do Morumbi, sede do São Paulo Futebol Clube. Os Shoppings SP Market e Morumbi, com uma vasta gama de entretenimento. Com fácil acesso às principais vias da cidade e uma completa infraestrutura ao redor, incluindo os shoppings Jardim Sul, Morumbi e Market Place, além de escolas renomadas como Pio XII, Porto Seguro e Santo Américo, o Lindenberg proporciona uma qualidade de vida inigualável. Agende sua visita e descubra o que este lugar incrível tem a oferecer!''
