Apartamento de 74 m² com 3 quartos na Avenida Zumkeller, Parque Mandaqui: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 7.162/m² · condomínio R$ 1.325 · IPTU R$ 2.900
- 74 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 3 vagas
- 4º andar
- Prédio MONTE VERDE
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 138 dias, desde 19/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.595/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 530.000
- LopesR$ 530.000
- RemaxR$ 530.000
- Escodelar ImóveisR$ 530.000
- Griffe Consultoria de imóveisR$ 550.000
Descrição
Apartamento à Venda Parque Mandaqui São Paulo/SP Conforto, espaço e excelente localização em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte! Este belo apartamento de 74 m², localizado no 4º andar, oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma vista privilegiada para a área de lazer do condomínio. * 74 m² de área privativa; * 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados; * Sala de estar e sala de jantar integradas, ambas com sanca de gesso, proporcionando um ambiente elegante e aconchegante; * Sacada ampla com vista para a piscina; * Excelente incidência de sol da manhã na sacada, sala e dormitórios; * Cozinha funcional com móveis planejados; * Área de serviço ampla; * 3 vagas de garagem, um diferencial raro na região. 💰 Valor de venda: R$ 530.000,00 💵 Condomínio: R$ 1.350,00 (inclui consumo de água e gás) iPTU: 2.900,00 ( anual) Pelas características apresentadas, especialmente os 74 m², a suíte, os móveis planejados, a posição com sol da manhã e as 3 vagas de garagem, o imóvel apresenta um bom custo-benefício para a região, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
