Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Rua Michigan, Brooklin Novo: R$ 2,2 mi
R$ 2.220.000
R$ 21.143/m² · condomínio R$ 2.350 · IPTU R$ 648
- 105 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Estação Vila Cordeiro a 340 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 70 dias, desde 26/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.664/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 46 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.279/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.220.000
- Fifty ImóveisR$ 2.350.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.369.000
Descrição
Apartamento Duplex à venda e para locação no Brooklin Novo, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (2 suítes), 105 m² de área útil e 2 vagas de garagem. Apartamento à venda com ou sem mobília. O projeto arquitetônico valoriza o aproveitamento do espaço, com marcenaria sob medida em todos os ambientes, dois quartos sendo ambos suítes, três banheiros no total, e um living amplo com varanda integrada. O imóvel conta ainda com ar-condicionado em todos os cômodos, piso em carpete de madeira nas áreas secas e porcelanato nas áreas molhadas, além de duas vagas de garagem. O apartamento está totalmente mobiliado, com armários planejados na cozinha, sala, quartos, corredores e banheiros. A cozinha é funcional, com eletrodomésticos e marcenaria de qualidade, e a área de serviço inclui lavanderia e armários. O mezanino oferece um espaço adicional que pode ser usado como home office ou ambiente de leitura. O edifício conta com infraestrutura moderna, incluindo gerador, elevador e itens de segurança. Conta ainda com depósito privativo, escritório, closet e lavabo. A área de lazer é completa, com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e playground. O condomínio oferece segurança e praticidade, atendendo às necessidades de quem busca qualidade de vida em um imóvel funcional e bem localizado. Localizado no Brooklin, um dos bairros mais bem estruturados de São Paulo, este apartamento duplex de 105m² oferece uma proposta prática e confortável para quem busca um imó…
