Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua da Mooca, Mooca: R$ 625 mil
R$ 625.000
R$ 4.464/m² · condomínio R$ 1.150 · IPTU R$ 29
- 140 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Jorge Fagundes
- Estação Mooca a 1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 891 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/05/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.338/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.107/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IMOBILIÁRIA JPZR$ 625.000
- Araujosp ImóveisR$ 635.000
- Dfcasa ImóveisR$ 637.000
- LopesR$ 637.000
- Escodelar ImóveisR$ 637.000
- Lello ImóveisR$ 640.000
Descrição
Apartamento de 140 m² com três dormitórios, sala ampla para dois ambientes, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Os anúncios também mencionam dois banheiros e uma vaga de garagem. Um deles cita armários planejados nos dormitórios e na cozinha; outro, piso laminado e cerâmico. Há referência a sol durante todo o dia. O prédio Jorge Fagundes foi construído em 1974. Os anúncios citam elevador e interfone, sem detalhar outras áreas de lazer. A estação Mooca, da Linha 10-Turquesa, fica a cerca de 1.040 metros. Na região, há comércio na Rua da Mooca e na Avenida Paes de Barros, além de escolas e faculdades; um anúncio informa que o imóvel fica a 650 metros da Universidade São Judas e a 350 metros do Senai.
