Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Batataes, Jardim Paulista: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 25.926/m² · condomínio R$ 1.270 · IPTU R$ 193
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio You Jardim Paulista
- Metrô Brigadeiro a 870 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 112 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.964/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.087/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 700.000
- Ganan ImóveisR$ 700.000
- Imobiliária MJ Imóveis em Moema PássarosR$ 700.000
- LopesR$ 700.000
- Escodelar ImóveisR$ 700.000
Descrição
Studio 27m² | 1 Vaga | Totalmente Mobiliado no Jardins Rua Batataes, 30 Jardim Paulista, São Paulo - SP Pronto para morar ou rentabilizar. Studio em andar alto no Condomínio You, Jardim Paulista, com layout otimizado e mobília completa. Destaques do Imóvel - 27m² bem distribuídos - 1 vaga de garagem - Totalmente equipado: ar-condicionado e eletrodomésticos inclusos - Andar alto Estrutura do Condomínio | You Jardim Paulista - Portaria 24h e elevador - Piscina e academia - Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas - Lavanderia no prédio e gás encanado Localização Estratégica A poucos passos da Av. Brigadeiro Luís Antônio e Av. Paulista. Região com infraestrutura completa, a curta distância do Parque Ibirapuera e Estádio Ícaro de Castro Melo. Próximo a instituições renomadas como DeRose Method Casa Paulista, Colégio Winnicott e Escola do Vinho. Agende sua visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
