Apartamento de 262 m² com 3 quartos na Rua Fernandes de Abreu, Itaim Bibi: R$ 8,9 mi
R$ 8.900.000
R$ 33.969/m² · condomínio R$ 5.992 · IPTU R$ 2.311
- 262 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 12º andar
- Prédio Nine
- Estação Cidade Jardim a 960 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 936 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/04/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 32.381/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 34.808/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 8.900.000
- Imóvel HouseR$ 8.999.000
- Andaralto ImóveisR$ 9.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 9.000.000
Descrição
Nine Rua Fernandes de Abreu, 9. Apartamento à venda Itaim Bibi com 3 quartos, sendo 3 suítes, 262m², varanda gourmet, 4 vagas e lazer no Condomínio Edifício Nine Fernandes De Abreu, Próximo ao Parque do Povo. Localizado na charmosa Rua Fernandes de Abreu, 9, o apartamento à venda no Edifício Nine oferece uma oportunidade excepcional de morar com luxo e conforto no coração do elegante bairro do Itaim Bibi. Com uma área generosa de 262m², esta residência deslumbrante apresenta um design sofisticado e espaços cuidadosamente projetados para oferecer o máximo em comodidade e estilo de vida. Com três quartos, todos suítes, este apartamento proporciona privacidade e elegância para toda a família. O amplo living para três ambientes é banhado por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa para receber amigos e familiares. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira, é o local perfeito para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre. A cozinha moderna e bem equipada é um convite à culinária gourmet, enquanto o escritório oferece um espaço tranquilo para trabalhar em casa. Com quatro vagas de garagem, sendo três livres e uma presa, a praticidade está sempre ao seu alcance. Além disso, o condomínio oferece uma gama de comodidades, incluindo área fitness, espaço gourmet, jardim e área de brinquedo para as crianças, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. A localização privilegiada coloca você a poucos passos de todas as conveniê…
