Apartamento de 180 m² com 4 quartos na Avenida Santo Amaro, Chácara Santo Antônio: R$ 1,2 mi
R$ 1.218.500
R$ 6.769/m² · condomínio R$ 1.751
- 180 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio QUINTA DA BOA VISTA
- Metrô Alto Da Boa Vista a 480 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.117/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.589/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.218.500
Descrição
Apartamento de 180 m² com quatro dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio disponível descreve o imóvel como amplo e confortável, mas não detalha a distribuição dos cômodos, acabamentos ou lazer do condomínio. O prédio Quinta da Boa Vista foi construído em 1976. As vendas registradas no prédio incluem transação em julho de 2026. O endereço fica na Avenida Santo Amaro, na região da Chácara Santo Antônio, com acesso a comércio, serviços e transporte. A estação Alto da Boa Vista, da linha 5-Lilás, está a cerca de 476 metros. O anúncio também cita a estação Borba Gato, o Terminal Santo Amaro e a UNINOVE nas proximidades, sem informar distâncias. A descrição do anúncio chama a localização de Santo Amaro, embora os dados do imóvel indiquem Chácara Santo Antônio.
