Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 790 mil
R$ 790.000
R$ 8.404/m² · condomínio R$ 1.675 · IPTU R$ 490
- 94 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Top Life
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 158 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 30/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.265/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.907/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento à venda em Santana, bairro Braz Leme, com 84m² de área útil e 94m² totais. O imóvel conta com 3 quartos, sendo um deles opcional para escritório, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A sacada principal oferece uma vista deslumbrante da cidade de São Paulo. Com ambientes amplos e bem iluminados, o apartamento recebe sol em todos os períodos do dia. Além disso, possui área de serviço, sala de jantar e varanda, garantindo conforto e praticidade. O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer e segurança, incluindo área verde, bicicletário, câmeras de segurança, elevador, portaria 24h, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e vigilância 24h. O imóvel é pet-friendly, permitindo a presença de animais. Com 35 anos de construção, este apartamento combina qualidade de vida, praticidade e uma localização estratégica, próximo à Avenida Braz Leme. Valor de venda: R$ 800.000 Condomínio: R$ 1.700 IPTU: R$ 490
