Apartamento de 332 m² com 4 quartos na Rua Princesa Isabel, Campo Belo: R$ 2,6 mi
R$ 2.590.000
R$ 7.801/m² · condomínio R$ 6.010 · IPTU R$ 3.588
- 332 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio JULIANA
- Metrô Campo Belo a 690 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 73 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/08/2026. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 210.000 em 30/10/2026 (de R$ 2.800.000 para R$ 2.590.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.331/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.985.000.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 2.590.000
- J Nogueira ImoveisR$ 2.690.000
- LopesR$ 2.790.000
Descrição
Apartamento de 332 m² no edifício Juliana, na Rua Princesa Isabel, com quatro suítes e quatro vagas. Os anúncios descrevem living amplo com três ou quatro ambientes, varanda, lavabo, copa, cozinha e área de serviço. Um deles também cita escritório, quarto e banheiro de serviço, marcenaria e piso de madeira. O condomínio tem piscina, academia, salão de festas e quadras; um anúncio menciona piscina aquecida e quadra de tênis. A estação Campo Belo, das linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 691 metros. Os anúncios também citam restaurantes, mercados, escolas e shoppings nas proximidades. Há registro de venda de unidade no prédio em outubro de 2020.
