Apartamento de 31 m² com 2 quartos em Guaicurus, Vila Romana: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 12.581/m² · condomínio R$ 400
- 31 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Metro Casa Lapa
- Metrô Água Branca a 580 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.475/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.045/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 390.000
Descrição
Apartamento localizado na Vila Romana, um bairro valorizado da zona oeste de São Paulo, conhecido pelo ambiente residencial tranquilo e pela excelente infraestrutura. A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e conta com ampla variedade de comércios, serviços, mercados, restaurantes e opções de lazer, além da proximidade com o Poupatempo e bairros como Lapa e Perdizes. O imóvel possui 31 m² de área útil, com 2 dormitórios, sala e cozinha equipada com armários, geladeira, micro-ondas e cooktop. Conta ainda com área de serviço com máquina de lavar e secar roupas. Não possui vaga de garagem. O condomínio oferece boa estrutura de lazer e comodidade, com piscina, salão de festas, churrasqueira, academia, brinquedoteca e lavanderia. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.
