Apartamento de 225 m² com 3 quartos na Rua Arizona, Brooklin: R$ 5,3 mi
R$ 5.290.000
R$ 23.511/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.500
- 225 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 16º andar
- Prédio Grand Habitarte
- Estação Vila Cordeiro a 170 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 18 dias, desde 16/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.263/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.224/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 5.290.000
- Coelho da FonsecaR$ 5.300.000
Descrição
Apartamento à venda em um dos condomínios mais requisitados do baixo: o Grand Habitarte. Este apartamento de luxo está localizado no Brooklin, um dos bairros mais nobres de São Paulo. A região é repleta de comodidades e oferece fácil acesso a shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e demais serviços. Conforto e sofisticação! O apartamento possui 225 metros quadrados de área útil, distribuídos em 3 suítes, 5 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço. A sala é ampla e iluminada, com varanda gourmet com churrasqueira. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, com ar condicionado em todos os ambientes. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com portaria 24 horas, academia, piscina externa e coberta, quadra esportiva, quadra de squash, futura quadra de tênis, salão de festas, vaga de garagem para visitantes, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, rampas de acesso, espaço gourmet na área comum e área verde. Agende sua visita!
