Casa de 156 m² com 3 quartos na Avenida Ibiúna, Vila Aricanduva: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 3.782/m² · condomínio R$ 315 · IPTU R$ 130
- 156 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Matilde a 770 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 454 dias: Éticarmo Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 13 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.550/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 590.000
- Éticarmo Negócios ImobiliáriosR$ 620.000
- CB ImóveisR$ 620.000
- www.chedidimoveis.com.brR$ 622.000
- Cisper ImóveisR$ 622.341
Descrição
Casa em condomínio na Vila Aricanduva, com 156 m², três dormitórios e uma suíte. Um dos quartos tem closet. A sala de estar é ampla, e a cozinha conta com armários planejados, coifa e cooktop. Há dois banheiros completos, um lavabo, área de serviço com churrasqueira, depósito e duas vagas de garagem. Os anúncios também mencionam piso vinílico. A casa fica na última posição de um corredor interno descrito como tranquilo. A estação Vila Matilde, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 767 metros. Os anúncios não informam o nome do condomínio nem equipamentos de lazer compartilhados.
