Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Ibitirama, Vila Prudente: R$ 299 mil
R$ 299.000
R$ 12.458/m² · condomínio R$ 250
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vivaz Estação Vila Prudente
- Metrô Vila Prudente a 150 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.083/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.329/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 299.000
Descrição
Apartamento à Venda | 24m² | 1 Dormitório | 2 Minutos do Metrô Vila Prudente Excelente apartamento de 24m², ideal para quem busca praticidade, mobilidade e uma localização estratégica na Vila Prudente. O imóvel conta com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, oferecendo uma planta compacta e funcional, perfeita para quem deseja morar sozinho, para casal ou como opção de investimento. O Condomínio Vivaz Estação Vila Prudente 1 oferece uma estrutura completa, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, brinquedoteca e lavanderia no prédio. Localização privilegiada Um dos grandes diferenciais é estar a apenas 2 minutos a pé da Estação Vila Prudente, com acesso ao Metrô Linha 2-Verde e ao Monotrilho Linha 15-Prata, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Também está próximo ao Shopping Central Plaza, Estação Tamanduateí, UNIFCV Campus EAD Vila Alpina e DeRose Method Alto da Mooca, além de supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e amplo comércio. Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Avenida Salim Farah Maluf, Avenida do Oratório, Avenida Paes de Barros, Avenida Vila Ema, Avenida dos Estados e Rua Ibitirama. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento compacto, com condomínio completo e praticamente ao lado do Metrô Vila Prudente. Ideal para moradia ou investimento. Agende sua visita!
