Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Praça Santa Cruz, Santo Amaro: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 9.167/m² · condomínio R$ 860 · IPTU R$ 127
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Condomínio Edifícios Praia do Leme Praia de Copaca
- Metrô Adolfo Pinheiro a 180 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 52 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.100/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.021/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 60 m² com dois quartos e dois banheiros. Os fatos informam que não há vaga de garagem. O anúncio não detalha a distribuição interna dos ambientes, mas menciona brinquedoteca, elevador, piscina coletiva e piscina infantil no condomínio. O imóvel fica na Praça Santa Cruz, em Santo Amaro, no Condomínio Edifícios Praia do Leme Praia de Copaca. O prédio foi construído em 1982. A estação Adolfo Pinheiro, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 183 metros, conforme os fatos do imóvel.
