Apartamento de 83 m² com 2 quartos em Cerro Cora, Vila Romana: R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 6.988/m² · condomínio R$ 1.950
- 83 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Paulo de Tarso
- Metrô Vila Madalena a 980 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.412/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.297/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 580.000
Descrição
Apartamento de 83 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, ambientes bem distribuídos e iluminação natural. Há uma vaga de garagem. O anúncio cita armários nos dormitórios, banheiro, cozinha e hall, além de piso cerâmico. O condomínio Paulo de Tarso foi construído em 1974 e conta com elevador e interfone. O andar não foi informado. O imóvel fica na Rua Cerro Corá, na Vila Romana, bairro descrito como residencial e arborizado, com comércio, serviços, mercados e escolas. A região também tem acesso a bairros próximos como Lapa e Perdizes. A estação Vila Madalena, da linha Verde, está a cerca de 978 metros.
