Apartamento de 165 m² com 3 quartos na Alameda Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 16.364/m² · condomínio R$ 3.153 · IPTU R$ 800
- 165 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 6 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Tamaraca
- Metrô Trianon-Masp a 1,2 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 31 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.763/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.902/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento de 165 m² com três dormitórios e um amplo living. O anúncio destaca iluminação e ventilação natural nos ambientes, mas não informa a distribuição dos quartos nem outros detalhes da planta ou do acabamento. Há uma vaga de garagem. O edifício Tamaraca foi construído em 1973 e conta com jardim, elevador de serviço, interfone, zelador e portaria 24 horas. Fica na Alameda Casa Branca, no Jardim Paulista, em uma região com comércio, serviços, escolas e opções gastronômicas. A estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, está a cerca de 1,2 km.
