Apartamento de 135 m² com 3 quartos na Rua Balthazar da Veiga, Vila Nova Conceição: R$ 3,5 mi
R$ 3.490.000
R$ 25.852/m² · condomínio R$ 2.800
- 135 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Villa Borghese
- Metrô Moema a 1,4 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.377/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.660/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.490.000
Descrição
Duplex perfeito na Vila Nova Conceição ao lado da Praça Pereira Coutinho. Reformado, ampla sala para 2 ambientes, lavabo, varanda, sala de TV e escritório no mezanino, iluminação planejada, 1 suíte master com closet, todos os quartos com janela anti ruído, mármore carrara nos banheiros. 2 vagas de garagem e depósito com armários, áreas comuns com lazer completo e portaria presencial.
