Apartamento de 101 m² com 3 quartos na Rua Giovani Pattoli, Jardim Avelino: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 12.673/m² · condomínio R$ 1.199
- 101 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PIAZZA DI TOSCANA
- Estação Oratório a 920 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.837/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.719/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
Maravilhoso apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, sacada, banheiro social, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, 2 vagas de garagem e depósito. O imóvel conta com armários planejados, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Condomínio com total segurança e área de lazer completa, ideal para toda a família. Localização privilegiada, próximo a restaurantes, farmácias, hortifruti, pet shop e parque ecológico, além de fácil acesso às Avenidas Luiz Ignácio de Anhaia Mello e Salim Farah Maluf. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha se encantar.
