Apartamento de 186 m² com 3 quartos na Rua Pascal, Campo Belo: R$ 1,9 mi
R$ 1.920.000
R$ 10.323/m² · condomínio R$ 3.159 · IPTU R$ 1.205
- 186 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 4º andar
- Prédio Nazca
- Estação Vereador José Diniz a 570 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 415 dias, desde 15/09/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.155/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.204/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 1.920.000
- RemaxR$ 1.920.000
- Lello ImóveisR$ 1.920.000
- Ved ImóveisR$ 2.049.990
Descrição
Apartamento à venda no Campo Belo, São Paulo - 186 m² de área útil, 3 dormitórios, todos suítes, 3 banheiros, lavabo e 3 vagas de garagem cobertas. Arquitetura atemporal e planta muito bem distribuída, pensada para famílias que valorizam ambientes amplos e privacidade. A experiência começa já na entrada, com um hall social privativo, solução que garante uma chegada reservada, sem circulação comum, e reforça a atmosfera tranquila do edifício. O living amplo oferece excelente aproveitamento dos espaços, permitindo diferentes configurações de sala de estar e jantar, além de uma agradável varanda integrada que amplia a área social. Voltada para uma rua tranquila e arborizada do Campo Belo, a varanda se torna um ambiente perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de descanso com uma vista agradável do bairro. A cozinha independente foi planejada para oferecer funcionalidade e praticidade no dia a dia, mantendo uma circulação organizada entre os ambientes. A distribuição inteligente valoriza tanto a convivência quanto a privacidade, criando um apartamento versátil e confortável para diferentes estilos de vida. Na área íntima, o imóvel oferece três suítes espaçosas, bem iluminadas e ventiladas, proporcionando conforto e tranquilidade para todos os moradores. Os dormitórios possuem excelente potencial para receber marcenaria planejada e criar ambientes personalizados de acordo com as necessidades da família. Para completar a comodidade, o apartamento co…
