Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, Vila Carrão: R$ 405 mil
R$ 405.000
R$ 7.105/m² · condomínio R$ 380
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Veredas Aricanduva I
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 723 dias: Éticarmo Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 10/11/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.130/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Éticarmo Negócios ImobiliáriosR$ 405.000
- IMOBILIÁRIA JPZR$ 420.000
- Escodelar ImóveisR$ 425.000
Descrição
Apartamento Confortável na Vila Carrão 2 quartos e Lazer Completo Apartamento de 57m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem, à venda na Vila Carrão, São Paulo. Se você procura um apartamento acolhedor e com uma localização estratégica na Vila Carrão, este imóvel no Condomínio Veredas Aricanduva é a escolha ideal. Com 57m² de área privativa, ele oferece 2 quartos (com a possibilidade de reversão para 3), sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, tudo bem distribuído para garantir o máximo de conforto. Localizado no 2º andar e voltado para o lado oeste (sol da tarde), o apartamento é super conservado e arejado. É a oportunidade perfeita para quem busca praticidade em um condomínio com infraestrutura completa. Infraestrutura e Lazer do Condomínio Veredas Aricanduva O Condomínio Veredas Aricanduva oferece uma vasta gama de opções de lazer e bem-estar para seus moradores, incluindo: * Playground * 2 Salões de festas * 2 Áreas de churrasqueira * Brinquedoteca * Sala de estudo e leitura * Jardim com pergolado * Academia * Quadra * Salão de Jogos * Área Verde O condomínio também conta com portaria 24 horas, elevador e gás encanado, proporcionando segurança e praticidade para o seu dia a dia. Localização Privilegiada Localizado na Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, este imóvel oferece fácil acesso a importantes pontos da região. Morar aqui significa estar a poucos minutos de: * Terminal Vila Carrão e Atacadão (3 minutos) * Shopping e Carrefour Aricanduva (5 minutos) * Escola…
