Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Avenida Aricanduva, Jardim Colonial: R$ 297 mil
R$ 297.000
R$ 6.600/m² · condomínio R$ 450
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Aricanduva..
- Estação Jardim Colonial a 660 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.458/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 297.000
Descrição
Apartamento à venda com 47 m², totalmente reformado e pronto para morar. O imóvel conta com 2 dormitórios com guarda-roupas planejados, sala para dois ambientes com acesso à sacada envidraçada, banheiro com acabamento em porcelanato e piso vinílico em todos os cômodos, trazendo praticidade para o dia a dia. A cozinha e a lavanderia possuem móveis planejados, garantindo melhor aproveitamento de espaço e organização. O apartamento dispõe ainda de área de serviço e 1 vaga de garagem. Unidade em excelente estado de conservação, documentação regular, quitado e apto para financiamento, sendo uma boa opção tanto para moradia quanto para investimento. O condomínio é fechado e oferece estrutura de lazer e segurança, com portaria 24 horas, elevador, piscina e salão de festas, além de áreas comuns bem cuidadas. O residencial também permite animais de estimação, proporcionando mais comodidade para os moradores. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços. Próximo a opções de compras como o Shopping Aricanduva, além de mercados como Assaí Atacadista e Atacadão. O entorno também possui padarias, academias, farmácias e escolas, facilitando a rotina dos moradores. A mobilidade é favorecida pela proximidade com importantes vias da zona leste, como a Avenida Aricanduva e a Avenida Ragueb Chohfi, além de diversas linhas de ônibus que conectam a região a outras áreas da cidade e acesso à Estação Corinthians-Itaquera. Para lazer ao ar livre, a região também está próxima do Parque do Ca…
